Principales différences entre un logement social et un logement privé|  | Logement social | Logement privé | 
| Location vide | Location meublée | 
| Bail d'habitation | Bail d'habitation | Bail mobilité | 
| Conditions pour obtenir le logement | Le locataire doit avoir un revenu qui ne dépasse pas un montant maximum | Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de discrimination | Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de discrimination | Le locataire doit être dans un des cas suivants : 
    Formation professionnelle
    Études supérieures
    Contrat d'apprentissage
    Stage
    Engagement volontaire (service civique)
    Mutation professionnelle
    Mission temporaire (activité professionnelle)
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| Comment demander un logement |  |  |  |  | 
| Lorsque le demandeur n'obtient pas de logement | Le demandeur peut faire valoir son droit au logement (Dalo) | Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu discrimination | Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu discrimination | Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu discrimination | 
| Fixation du loyer | Le montant du loyer est réglementé | 
    Le montant du loyer est libre ou encadré, selon la commune.
    Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
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    Le montant du loyer est libre ou encadré, selon la commune
    Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
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    Le montant du loyer est libre ou encadré, selon la commune
    Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
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| Révision du loyer | Le loyer est révisé chaque année | Si le bail le prévoit, le loyer peut être révisé chaque année, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022 | Si le bail le prévoit, le loyer peut être révisé chaque année, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022 | Le loyer ne peut pas être révisé en cours de bail | 
| Durée du bail | Indéterminée. Le locataire a un droit au maintien dans les lieux. | Au moins 3 ans | 
    Au moins 1 an
    Pour un locataire étudiant, au moins 9 mois
 | De 1 mois à 10 mois maximum | 
| Le locataire peut mettre fin au bail | À tout moment, à condition de donner congé au bailleur avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas | À tout moment, à condition de donner congé au propriétaire avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas | À tout moment, à condition de donner congé au propriétaire avec préavis d'un mois | À tout moment, à condition de donner congé au propriétaire avec un préavis d'un mois | 
| Le propriétaire/bailleur peut mettre fin au bail | À tout moment, lorsque : 
    les revenus du locataire dépassent le maximum admis
    ou le logement est sous-occupé (trop grand)
    ou le logement est inoccupé
    ou le logement est inadapté (la personne handicapée a quitté le logement)
    ou le logement a été cédé par le locataire
    ou par faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage...)
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    En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
    À l'échéance du bail, pour habiter le logement ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 6 mois.
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    En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
    À l'échéance du bail, pour habiter le logement, ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 3 mois.
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    En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
    À l'échéance du bail, sans aucune démarche à faire
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