La construction ou les travaux que vous envisagez doivent être conformes aux règles contenues dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Elles sont relatives notamment à l’utilisation des sols, à l’implantation, la destination, la nature, l’architecture, les dimensions, l’assainissement des constructions et à l’aménagement de leurs abords.
Pour l’habitat, des règles particulières s’appliquent en secteur protégé, qui correspond au secteur de la Croix de Grès,
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme constitue pour la commune compétente la possibilité de vérifier la conformité de votre projet avec ces règles. En cas de doutes, n’hésitez pas à contacter la mairie ou vous déplacer en personne.
En effet, en cas d’aménagement illégal, la méconnaissance du PLU ou une interprétation erronée de la règle ne constituent pas des excuses recevables. Il est nécessaire de rappeler que les autorisations d’urbanisme assure la régularité des aménagements entrepris et plus globalement assurer une cohérence urbanistique de la commune, éviter les conflits de voisinage, préserver le patrimoine.
Pour ceux qui souhaiteraient s’affranchir de déclarations pour des motifs fiscaux, les technologies nouvelles sont utilisées par les services fiscaux , qui réalisent régulièrement des demandes d’informations ou des visites de contrôle. Ces vérifications sont systématiques en cas de cession puis acquisition.
Guichet unique de l’agglomération
Simple et rapide, ce guichet électronique vous permet d’être conseillé dans le dépôt de votre dossier (formalités, pièces à joindre), de déposer vos demandes en ligne à tout moment et de suivre l’avancement de votre dossier.
Passage rapide aux frontières : comment utiliser un sas Parafe ?
Vérifié le 25/08/2022 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Le dispositif de passage rapide aux frontières extérieures, appelé <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56542">Parafe</a>, concerne le contrôle lorsque vous passez une frontière vers ou depuis un État hors de <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R54130">l'espace Schengen</a>. Il est réservé aux citoyens <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R42218">européens</a>, aux ressortissants d'Andorre, de Monaco, de Saint-Marin et aux ressortissants d'Australie, du Canada, de la Corée du Sud, des États-Unis, du Japon, de la Nouvelle-Zélande, du Royaume-Uni et de Singapour. Pour utiliser un <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56561">sas</a> Parafe à l'aéroport, en gare ou au port, vous devez avoir un passeport biométrique valide.
Majeur
Mineur de 12 ans ou +
Le dispositif <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56542">Parafe</a> concerne le passage aux frontières vers ou depuis un État situé hors de <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R54130">l'espace Schengen</a>.
Vous pouvez utiliser le <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56561">sas</a> Parafe <span class="miseenevidence">en quittant la France et en arrivant en France</span>.
À noter
le dispositif Parafe n'est pas obligatoire. Vous pouvez toujours choisir le contrôle manuel de votre passeport.
Nationalité
Le dispositif Parafe s'adresse aux <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56717">Européens</a> et aux ressortissants des pays suivants :
États-Unis
Canada
Australie
Nouvelle-Zélande
Japon
Corée du Sud
Singapour
Royaume-Uni
Monaco
Passeport
Votre passeport doit être <span class="miseenevidence">en cours de validité</span>.
Aéroports
Gares
Ports
Vous pouvez l'utiliser dans les aéroports suivants :
Roissy-Charles de Gaulle
Orly
Bâle-Mulhouse
Bordeaux
Lyon
Marseille
Nice
Vous pouvez l'utiliser dans les gares suivantes :
Gare du Nord (Eurostar)
Gare de St Pancras à Londres (Eurostar)
Terminal de Coquelles en France (Eurotunnel)
Terminal de Folkestone en Angleterre (Eurotunnel)
Vous pouvez l'utiliser dans le port de Calais.
Vous devez suivre le panneau Parafe pour localiser le sas Parafe automatisé.
Vous devez suivre les étapes suivantes :
Vous présenter seul à l'entrée du <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56561">sas</a> Parafe
Retirer vos lunettes, écharpe, chapeau et masque
Placer, à l'entrée du sas, votre passeport sur le lecteur, à la page de la photo
Après lecture de vos données, entrer dans le sas
Regarder la caméra (reconnaissance faciale) et suivre les instructions affichées sur l'écran dans le sas
Les données sont utilisées <span class="miseenevidence">uniquement</span> le temps du passage dans le sas Parafe.
Il s'agit du nom, prénom, date de naissance, nationalité, image numérisée du visage...
Ces informations ne sont pas conservées.
Vous pouvez utiliser le <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56561">sas</a> Parafe <span class="miseenevidence">uniquement en arrivant en France</span>.
Vous n'êtes pas autorisé à utiliser un sas Parafe pour quitter le territoire.
À noter
le dispositif Parafe n'est pas obligatoire. Vous pouvez toujours choisir le contrôle manuel de votre passeport.
Nationalité
Le dispositif Parafe s'adresse aux personnes <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56717">européennes</a> et aux ressortissants des pays suivants :
États-Unis
Canada
Australie
Nouvelle-Zélande
Japon
Corée du Sud
Singapour
Royaume-Uni
Monaco
Âge
Vous devez avoir 12 ans ou plus pour utiliser un sas Parafe <span class="miseenevidence">uniquement en arrivant en France</span>.
Passeport
Votre passeport doit être en cours de validité.
Attention :
si vous vivez en France et voyagez à l'étranger, vous devez avoir une <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=F1359">autorisation de sortie du territoire (AST)</a> quand vous n'êtes pas accompagné par un <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R52001">responsable légal</a> (vos parents).
Aéroports
Gares
Ports
Roissy-Charles de Gaulle
Orly
Bâle-Mulhouse
Bordeaux
Lyon
Marseille
Nice
Gare du Nord (Eurostar)
Gare de St Pancras à Londres (Eurostar)
Terminal de Coquelles en France (Eurotunnel)
Terminal de Folkestone en Angleterre (Eurotunnel)
Vous pouvez l'utiliser dans le port de Calais.
Vous devez suivre le panneau Parafe pour localiser le sas Parafe automatisé.
Vous devez suivre les étapes suivantes :
Vous présenter seul à l'entrée du <a href="https://divion.fr/services-et-demarches/urbanisme/les-demandes/demande-durbanisme/?xml=R56561">sas</a> Parafe
Retirer vos lunettes, écharpe, chapeau et masque
Placer, à l'entrée du sas, votre passeport sur le lecteur, à la page de la photo
Après lecture de vos données, entrer dans le sas
Regarder la caméra (reconnaissance faciale) et suivre les instructions affichées sur l'écran dans le sas
Les données sont utilisées <span class="miseenevidence">uniquement</span> le temps du passage dans le sas Parafe.
Il s'agit du nom, prénom, date de naissance, nationalité, image numérisée du visage...
Ces informations ne sont pas conservées.
Le dispositif Parafe est <span class="miseenevidence">facultatif</span> et <span class="miseenevidence">gratuit</span>.